市中区乐贤社区还房小区蝶变记：以前“停车难”现在“停得好”
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在市中区凤康街101号，2017年建成的乐贤社区还房小区一直被停车难问题困扰，成为居民的一件烦心事。现在，经过一系列探索与改革，小区成功破解停车管理困境，实现了从混乱无序到井然有序的蜕变。

2月25日，记者走进乐贤社区还房小区，只见崭新的车位线格外醒目，车辆整齐划一地停在车位上。小区入口处，智慧停车系统的摄像头静静伫立，精准识别每一辆进出车辆。不远处，几位居民正悠闲地散步聊天，孩子们在一旁嬉笑玩耍，一幅和谐的生活画面徐徐展开。

曾经，这里却是另一番景象。小区道路狭窄，本就有限的停车空间不仅要容纳小区业主车辆，还因缺乏有效管理，被大量外来车辆免费“蹭车位”，下班晚归的业主常常找不到停车位，因争抢车位引发的冲突时有发生。居民秦科明说：“以前每天下班都发愁，就怕回来晚了没地方停车，和邻居因为车位吵架也是常有的事，住得一点都不舒心。”

乐贤社区党总支书记刘小利介绍说，为解决停车难题，社区将停车乱象治理作为“书记领办项目”，面对规划车位线、清理公共空间被占、处置“僵尸车”以及资金短缺等难题，社区没有退缩。通过整合辖区资源，采取“政府补一点、企业捐一点”的方式解决资金问题；成立由党员、网格员、楼栋联户员、居民代表组成的“治堵专班”，开展为期三个月的“敲门行动”，并与居民开展“星空夜话谈”，倾听诉求，凝聚共识。最终，350个车位和6个电瓶车集中充电停放点在小区内落地，停车秩序逐步规范。

同时，小区引入智慧停车系统。该系统如同一位智能管家，提前录入业主车辆信息，实现自动识别、快速放行，而外来车辆则需付费停车。这一举措不仅保障了业主停车权益，还为小区增加了收入，一举两得。

小区居民张琼英笑着说：“现在小区停车方便多了，环境也好了，大家都自觉遵守停车规则，住在这里心情舒畅多了。”

停车改革不仅改善了停车状况，还提升了小区整体环境。2024年，还房小区清洁费收缴率从47%跃升至90%，这是居民对社区工作最直观的认可。此外，社区将停车收费的一部分用于公共设施维护，建立了“红袖标”自治巡逻队。  

“此次还房小区停车改革的成功，是智慧管理与居民共治的成果。”刘小利表示，未来，社区将以停车治理为起点，继续深化改革，不断提升居民的生活品质，让小区重新焕发生机与活力。